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岡山土地廠房專家 近高科大大地坪企業總部｜大地坪別墅+鋼構倉
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬
- 參考單價：58 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
土庫八街
地圖
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- 格局： 8房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：112.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：112.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合資金充裕、尋求大空間自用或投資的購屋者。鑑於其鄰近高雄科技大學與科學園區，周邊租金與商務需求穩定，具備一定的資產保值性與出租潛力。然而，總價近六千五百萬門檻較高，且屋齡已達 24 年，建議買家在決策前優先確認土地分區使用規範與房屋結構安全狀況。若您計畫自住兼作企業總部，此標的性價比不錯；若純粹作為住宅投資，則需進一步評估後續維護成本與市場流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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