花蓮原屋況透天
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花蓮買房賣房 吉安中央路低總價原味透天屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：35.96 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中央路二段
地圖
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- 總坪數：16.353 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.353 坪
- 土地面積：34.788 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，適合特定族群
此物件對於「預算有限、不介意裝修」或「有 DIY 熱情」的買方來說，是一個不錯的入手機會。
主要理由如下：
- 極佳的入場門檻：588 萬的總價在花蓮購屋市場中屬於低標，大幅降低了購屋者的資金壓力。
- 改造自由度高：「原屋況需要整理」雖是缺點，但也意味著買家擁有完全的設計主導權，可依需求規劃動線。
- 地段與土地價值：吉安鄉中央路地段價值穩固，且「地坪大」是透天厝的重要資產，若法規允許，具備增值空間。
然而，若您無法接受老屋整建帶來的時間成本與額外支出，或是對停車位有強烈依賴，則建議再斟酌或尋找附車位物件。購前務必詳細評估整建預算與土地增建可行性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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馮子甄(仲介，收取服務費)
暱稱：馮子甄
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房仲電話：0931-124363
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
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