東區 店鋪 公園 商
東區買屋 /
東區買房
-
台南房產鹿鹿將 近台鐵林森站輕屋齡面寬店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：48.45 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
榮譽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：49.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.85 坪
- 附屬建物面積：5.44 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大同國小.忠孝國中.南大榮譽校區
鄰近公園：巴克禮紀念公園
生活機能：崇德市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大同國小.忠孝國中.南大榮譽校區
鄰近公園：巴克禮紀念公園
生活機能：崇德市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間實用性或尋求投資收租的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其位於台南市東區核心地段，鄰近大學與交通節點，且屋齡輕盈，總價約 2,388 萬取得近 50 坪的 4 層樓透天屋，單價在當地具競爭力。此外，5 房 6 衛的格局提供了極高的使用彈性，無論是用於大家庭共居或分割出租均有潛力。
然而，建議購屋者需優先釐清「市地重劃」的具體時程與範圍，並實際確認衛浴空間的實用尺寸，以避免因坪數分配問題影響居住舒適度。若能確認重劃利多與噪音影響在可接受範圍內，此物件值得列入購入清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房產鹿鹿將
台南房產鹿鹿將
葉長錦(仲介，收取服務費)
暱稱：葉長錦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-356177
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 開元 加盟店
經紀業名稱: 鴻運家不動產開發有限公司
證號: (111)登字第425588號
台南房產鹿鹿將 葉長錦 0955356177
我家粉絲團
