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竹北房仲夫妻 巨城迎曦景觀大三房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
世界街
地圖
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- 社區：迎曦世界花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：54.857 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.181 坪
- 附屬建物面積：5.98 坪
- 共同使用：22.696 坪
- 車位坪數：10.159 坪
- 土地面積：7.044 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女就學便利性與生活機能的買家而言，具備相當高的購買價值。其主要賣點在於優異的學區資源與成熟的商圈配套，加上黃金樓層帶來的居住舒適度，非常適合有學齡兒童的家庭購入。
然而，在單價方面，54.32 萬/坪的價格對 17 年屋齡而言略顯高檔，且需注意「竹北」與「新竹東區」的行政區標示差異，建議買家務必確認學區劃分細節。若您預算可接受且經過協商後價格落在合理區間，此物件能同時滿足居住與教育投資需求，值得列入重點考察與議價標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲夫妻
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莫三品&陳雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：莫三品&陳雅玲
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房仲電話：0958-582177
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有巢氏房屋 竹北莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
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竹北房仲夫妻 莫三品&陳雅玲 0922339911/0958582177
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