※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬
- 參考單價：32.75 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
興農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：沅臻城市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.545 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.867 坪
- 附屬建物面積：2.611 坪
- 共同使用：12.067 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件相當適合尋求「新成屋」且重視「採光與視野」的小家庭購屋者。主要優勢在於位置交通便利，鄰近沙鹿後站，生活機能完善，加上低公設小社區設計，居住品質較高。然而，由於位於頂樓，購屋前務必加強檢查防水層與隔熱狀況，並需確認是否已將車位預算納入考量。總價雖略高，但考量屋齡與條件，整體仍具購買價值，建議在簽約前完成詳細屋況驗收。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線買房買地
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊榮 阿榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-313684
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沙鹿鹿寮邑商 加盟店
經紀業名稱: 邑商不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第270639號
海線買房買地 陳俊榮 0963313684
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