北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 太子國際村捷運明亮4房車-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2800 萬 (含車位價)
參考單價：45.02 萬/坪
地址：新北市三峽區國慶路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子國際村
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：62.19 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.91 坪
附屬建物面積：4.53 坪
共同使用：24.75 坪
車位坪數：11.59 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1x1
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3927 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北大國小三峽國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍恩公園/龍埔公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通：916/932/939 三峽捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合建議：值得考慮，視居住需求與預算彈性而定。

此物件對於注重生活機能與空間坪數的家庭買家，或是尋求穩定收租的投資客而言，具有很高的購買價值。其最大亮點在於「北大特區地段」搭配「大坪數四房含車位」，在 2800 萬的總價區間內，能取得如此便利的交通與優質社區環境，性價比頗高。鄰近台北大學與捷運站，亦確保了未來的流動性與保值力。

然而，買房者在簽約前應特別留意屋況調查，19 年的屋齡意味著可能面臨管線老舊或外牆修繕問題，建議請專業驗屋師詳細評估，並確認社區管理基金的使用狀況。若屋況良好且無重大糾紛，此物件是進駐北大特區的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北大特區買賣

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?