※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：21.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大享路
地圖
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- 社區：雙橡園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.958 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.097 坪
- 附屬建物面積：2.614 坪
- 共同使用：20.247 坪
- 土地面積：6.537 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2645 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：莊敬國小.鼎山國中
生活機能：建工市場
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2645 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：莊敬國小.鼎山國中
生活機能：建工市場
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是針對有長輩同住的預算型家庭
此物件在 1000 萬以內能提供 47 坪三房一廳的寬敞空間，且具備即買即住的裝潢條件，在高雄市三民區交界處具高性價比。對於有孝親需求或重視莊敬國小學區的買方而言，是一項具備實用價值的選擇。
然而，由於屋齡已達 30 年且為一樓，買方在洽購前務必加強檢查防水、壁癌及管線狀況，並確認社區對於一樓住戶的安防措施是否完善。若能接受舊樓的折舊特性並重視生活機能的便利性，此物件值得列入優先觀望清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
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