金寧華廈
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金寧買房
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金寧頂堡電梯三房 金門房屋土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：760 萬
- 參考單價：26.38 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
頂堡
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.61 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：4.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求離島首購或長居金門的購屋者而言，值得納入考慮。
主要理由如下：
- 居住品質高：屋齡極新（僅 5 個月）且具備電梯，符合現代生活對便利與維護低耗的需求，省去舊屋整修的麻煩與費用。
- 地點與機能平衡：位於金寧鄉頂堡，既鄰近金城市區享受繁華，又避開過於擁擠的市中心，配合大學周邊的穩定生活圈，自住與投資（如學租）皆具吸引力。
- 購屋門檻低：在金門市場中，28 坪電梯三房搭配 760 萬總價的門檻相對親切，適合家庭首置或作為資產配置起點。
建議購買者在簽約前，確認周邊停車規劃與實際樓層採光情況，並評估自身對離島房產流動性的接受度。整體而言，這是一個兼具實用性與潛在價值的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：東森房屋金門店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-825770
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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