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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
968 萬 - 參考單價：31.93 萬/坪
- 地址：
金門連江
金城鎮
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.65 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：6.1 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求地段便利性與家庭居住品質者
此物件位於金門金城鎮的核心生活圈，交通與生活機能是其主要亮點，對於需要在附近求學或工作的一家人來說相當方便。高樓層帶來的視野與採光也是許多買家青睞的因素。然而，26 年的屋齡意味著購屋後需留意房屋維護狀況，且最關鍵的是**「沒有附贈車位」**，在金城鎮核心區尋找停車空間往往不易，這可能會成為日常生活中的不便之處。
綜合評估，若您預算充足（約千萬元級距），且能接受額外成本解決停車問題，同時看重該地段的抗跌性與租金潛力，此物件值得考慮；但若對新成屋有強烈偏好或非常在意停車便利性，建議再行斟酌或尋找其他帶有車位的選項。
問與答
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暱稱：東森房屋金門店
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服務態度：
房仲電話：0963-825770
訂閱：4 (加入)東森房屋 金門 加盟店
經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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