※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 180
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
灣裡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，值得考慮
此物件對於預算有限、但渴望擁有獨立透天生活且能接受老宅整修的買家來說，是一個值得入手的選擇。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：以 25 萬出頭的單價購得岡山區帶車庫的透天，在當前房價結構下具有明顯的入門門檻優勢。
- 地段潛力穩定：靠近捷運站與科技廊道，具備良好的通勤條件與就業連結，未來房價支撐力尚可。
- 風險評估：需特別注意 35 年的屋齡可能衍生的維修成本與銀行貸款條件，建議買前先請專業技師鑑定房屋結構安全，並確認貸款銀行對老宅的放貸意願，確認自身財務能負擔後續翻新費用後再行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山土地廠房專家
岡山土地廠房專家
滙旺不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：滙旺不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0762-56565
訂閱：0 (加入)
岡山河堤公園 加盟店
經紀業名稱: 滙旺不動產有限公司
證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
岡山土地廠房專家 置產首選！路竹科學園區旁# 232多坪丁工
高雄市 路竹區
總價：2793 萬
岡山土地廠房專家 面河堤滯洪池公園旁持分便宜小農地｜低總價
高雄市 岡山區
總價：158 萬
岡山土地廠房專家 仁武近鳳仁路考潭農地鋼構廠房｜都計紅線內｜A3
高雄市 仁武區
總價：3310 萬
岡山土地廠房專家 大社國一交流道旁｜稀有釋出都內農地
高雄市 大社區
總價：2385 萬
岡山土地廠房專家 梓官全新大地坪面寬車墅｜間間套房小資也能入手A3
高雄市 梓官區
總價：1380 萬
岡山土地廠房專家 岡山國小＋文賢市場雙核心｜黃金三角窗金店面
高雄市 岡山區
總價：1188 萬
岡山土地廠房專家 屏東內埔鄉上黎明段農地｜稀有釋出大面寬農地
屏東縣 內埔鄉
總價：688 萬
岡山土地廠房專家 梓官自由路翻新透天厝#近第一公有市場
高雄市 梓官區
總價：1498 萬
岡山土地廠房專家 台南新營新興國小20米路都內優質美農地
台南市 新營區
總價：688 萬
岡山土地廠房專家 阿蓮市區#珍稀253坪都內農地
高雄市 阿蓮區
總價：744 萬