※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：62.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
立中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台
- 總坪數：95.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.91 坪
- 土地面積：39.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高階改善型豪宅，若您具備相應預算並追求頂級生活機能，非常值得購買。
主要理由如下：
- 核心地段稀缺性：左營區漢神商圈結合高鐵捷運優勢，在高雄屬於極具保值性的區域，且電梯透天別墅在市場上極度稀少。
- 居住品質卓越：全新建物、大坪數規劃與特色露台，能滿足高品質的居家需求，尤其適合注重生活儀式感的買家。
- 投資效益：雖單價高昂，但考量地段與產品獨特性，長期來看具有抗跌性與增值潛力。
建議：購買前請仔細確認屋況與相關稅務成本，並評估自身資金流是否足以承擔長期持有的費用。若符合上述條件，此為不可多得的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房仲天后
高雄房仲天后
張雅惠(仲介，收取服務費)
暱稱：LuLu
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-531398
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有巢氏房屋 鼎山莊敬 加盟店
經紀業名稱: 雅鑫不動產仲介經紀有限公司
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