※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：37.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
劉厝路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：69.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.26 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 土地面積：34.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：庭院可停部車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，特別適合追求居住品質、家庭人口較多且具備一定預算的購屋者。
主要理由如下：
- 地段成熟：位於岡山重要城市景點周邊，鄰近高醫捷運站、樂購廣場與秀泰影城，通勤與娛樂需求皆可滿足。
- 產品優勢：電梯雙車墅配置稀缺，2 年屋齡搭配 10 年結構保固，居住安心度極高，適合長期自住。
- 增值潛力：坐落於重劃區核心，周邊建案完工後將形成完整生活圈，具備資產增值空間。
建議購屋前務必確認車位具體權屬與位置，並評估總價對現金流的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
店面.透天.大樓.廠房.工業地.建地.農地
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協理 楊美觀(仲介，收取服務費)
暱稱：南區千萬業績天后
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房仲電話：0919-151120
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高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (100)登字第173211號
買賣房.地 楊美觀 0919151120
各位客戶您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，擁有年度千萬業績銷售天后的榮譽。我以誠實、負責和細心為根基，始終以客戶的需求為首要考量。無論是透天、樓房、廠房、建地或農地，我在岡山、橋頭、路竹、楠梓、燕巢、湖內、阿蓮、梓官及彌陀等區域的專業知識，讓我能夠提供最具價值的建議。
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