※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
富貴路
地圖
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- 社區：集晴園大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.87 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，特別適合預算有限但重視生活機能與交通的購屋者。主要理由如下：首先，758 萬元的總價在岡山區域具備相當高的價格競爭力，且擁有方正的三房格局，居住機能完整。其次，位於竹圍國小學區且鄰近市場與公園，生活便利性極高，對於自住家庭或長期出租投資皆有良好條件。然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家在決定前應聘請專業技師檢查房屋結構與管線狀況，並與銀行確認貸款細節，以確保資金規劃無虞。若房屋狀況良好且符合資金預案，此處是一個性價比極高的入場點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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