※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：25.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
角宿路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限且重視生活機能的購屋者，或是打算長期持有以等待區域發展的投資者。
主要理由如下：
- 入手門檻低：總價 668 萬在高雄市屬於可負擔範圍，且屋內電線已更新，降低了居住初期的安全風險。
- 未來潛力佳：結合橋頭科學園區與周邊學區資源，長期來看具備租金收益與增值空間。
- 生活便利：成熟商圈與完善學區，能滿足日常居住需求。
不過，由於屋齡已達 45 年，購屋前務必請專業人員檢視管線、防水與結構安全，並評估後續翻修預算。若您能接受老屋特性且以自住或長期投資為目標，此物件具備值得入手的價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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