中正國小整新3房車
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桃園幸福房仲 內壢環中商圈_稀有電梯一樓三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安十五街
地圖
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- 社區：萬代福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.14 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 共同使用：2.91 坪
- 其他面積：10.9 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、預算有限或尋找學區房的購屋者而言，具有高度的吸引力。主要理由在於其「總價含車位」與「電梯三房」的條件在低單價市場中極為罕見，且水電更新後可立即入住，節省了裝修時間與成本。
然而，購屋者必須慎重評估「一樓」與「30 年屋齡」的潛在風險。建議親自勘查採光、通風及噪音狀況，並確認社區是否有漏水紀錄。若能接受一樓特性，並考量未來貸款年限與維護成本，此物件具備極佳的居住性價比，適合長輩安老或長期持有出租，值得購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園幸福房仲
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何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
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太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園幸福房仲 何念慈&黃政龍
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