大套房  永康買屋 / 永康買房 - 台南土地農地獨家南應大家專天地大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 38

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：298 萬
參考單價：17.29 萬/坪
地址：台南市永康區新民街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：家專天地
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：17.238 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.081 坪
附屬建物面積：1.751 坪
共同使用：6.406 坪
土地面積：2.497 坪
樓別/樓高： 7~7樓 / 9樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：650 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立三村國小.台南應用大學
生活機能：傳統市場
附近交通：永康火車站.公車塩行站.國道1號.台1線
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合以「投資收租」或「預算有限首購自住」為目的之購屋者。主要理由在於其總價 298 萬的低門檻優勢，配合永康區大學周邊穩定的租屋需求，能產生約 3 至 4% 的租金投報率，具保值與現金流價值。然而，由於屋齡已達 32 年且公設比略高，購買後需考量後續維修成本與銀行貸款年限問題。建議在交易前詳查產權登記狀態，排除標題中農地疑慮，若確認無誤且能接受老屋居住環境，則為高 CP 值之投資選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台南土地農地

邱春芬(仲介，收取服務費)

暱稱：邱春芬

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-310269

訂閱：2 (加入)

台南北區康莊加盟店

經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司

證號: (106)登字第323285號

歡迎來電邱春芬 0936-310-269

您好！我是您身邊的房仲夥伴，非常高興有機會向您介紹自己。我是一位熱愛土地與家的專業人士，在台南的土地農地市場中，我以誠實、負責和細心的態度服務每一位客戶。我的專業知識不僅源於多年的實踐經驗，更是透過不斷學習與成長所累積而來。

在每一次的交易中，我都會用幽默和同理心讓客戶感受到輕鬆與愉快，並且堅持用最謹慎的態度為您找出最佳的選擇。無論是購屋、賣地，還是投資，我都會全心全意投入，確保每個細節都考慮周到。

如果您正在尋找一位可靠、專業的房仲，歡迎隨時與我聯繫。我期待著能與您一起實現您的夢想，讓我們攜手找到最理想的土地或家園！請隨時撥打我的電話或發送訊息，讓我們開始這趟旅程！

室內電話：6328414

我家粉絲團