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房地產女超人 高鐵大道旁輕屋齡別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：29.22 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
埤麻腳
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：54.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.6 坪
- 附屬建物面積：5.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對追求輕資產、重視交通與產業紅利的買家而言，是一項值得評估的標的。
主要理由如下：首先，2 年屋齡的別墅產品在市場上流通度有限，且單價控制在 30 萬內，對買方十分友善；其次，地理位置鄰近高鐵與台積電產業園區，兼具自住通勤與投資收租的潛力，尤其適合在竹科或台積電附近工作的族群。
然而，若以居住寬敞度為首要考量，54 坪容納 5 房的空間設計可能略顯緊湊，建議實地丈量確認。總價 1,580 萬元亦屬中高價位，需審慎評估財務負擔。整體而言，若能接受區域屬性並看好未來發展，此物件具備良好的自住與持有能力，值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房地產女超人
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吳欣蔓(仲介，收取服務費)
暱稱：吳欣蔓（五千萬）
專業品質：
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