台東東方庭園套房
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台東房仲李姐-D542台東文教區有廚房採光佳套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：220 萬
- 參考單價：20.09 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
傳廣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方庭園
- 格局： 1房(室) 1衛 1廚房
- 總坪數：10.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.357 坪
- 共同使用：3.593 坪
- 土地面積：1.664 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：657 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：寶桑國中
鄰近公園：仁和公園
生活機能：果菜批發市場
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：657 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：寶桑國中
鄰近公園：仁和公園
生活機能：果菜批發市場
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」或「以投資收租為目標」的購屋者而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於極低的總價門檻與成熟的周邊生活機能，能夠有效降低持有與投資風險。然而，購買前需特別考量 32 年屋齡可能帶來的建築維護成本，以及銀行貸款的相關條件。若您不介意老舊建築的折損，且能接受小坪數的空間配置，此物件是進入台東房市的理想切入點；反之，若追求新成屋品質或長期自住的寬敞度，則建議審慎評估翻修預算與貸款壓力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東房仲李姐
台東房仲李姐
李春燕(仲介，收取服務費)
暱稱：李姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-957578
訂閱：3 (加入)
台慶台東傳廣 加盟店
經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: (98)登字第125181號
台東房仲李姐 李春燕 0935957578
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
室內電話：089-310888
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