※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：22.78 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
富強路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：77.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.82 坪
- 附屬建物面積：10.83 坪
- 共同使用：0.97 坪
- 土地面積：31.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合以上分析，此物件對於尋找大坪數透天厝的家庭而言，具備值得購買的潛力。
主要理由如下： 首先，物件的空間配置極為優異，5 房 3 衛的格局搭配 77 坪以上的總坪數，且車位獨立不計入坪數，在永康區市場中屬稀缺資源，能充分滿足多代同堂的居住需求。其次，地理位置優越，鄰近學區與大型賣場，生活機能完善，對於重視通勤便利與子女就學的買家而言吸引力強。最後，價格定位合理，開價貼近實登行情，顯示賣方誠意高，具有議價空間。
建議您在看屋時，優先請專業人員檢視屋齡帶來的潛在維護成本（如屋頂、管線），並實際感受底層隱私與採光狀況。若房屋結構無隱憂，此物件是兼具實用性與穩定性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南好房土地
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