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好事多黃金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：14.73 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
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- 總坪數：114.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.06 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 10樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：4個車位
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「有明確商業規劃」或「長期收租型」的投資者**購買。
主要理由在於其位於嘉義市核心區域，周邊學區與市場人潮穩定，且擁有 100 多坪的大坪數空間與車位，具備相當高的使用彈性與商業價值。然而，買家必須正視屋齡老舊可能帶來的整修成本，以及商業不動產在貸款與流動性上的限制。若您能評估後續空間規劃的可行性，並確認實際樓層配置的便利性，此物件具備相當的投資潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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