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中壢房地達人 近青埔A19稀有邊間電梯雙車別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中正路三段
地圖
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- 社區：21行館
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92 坪
- 土地面積：41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合高預算且重視家族機能者
此物件對於總預算達 2680 萬以上，且家族人數多（如三代同堂）的買家來說，非常值得考慮。其最大賣點在於「電梯別墅」結合「大面寬邊間」的稀缺性，5 房皆為套房的設計能大幅提升隱私與生活機能，解決大家庭生活衝突。
此外，側院可停雙車的優勢在別墅市場中極具競爭力，能有效解決停車問題。雖然行政區劃屬中壢而非青埔 A19 核心，但地理距離極近，且 320 郵遞區號的房價通常較 333 友善。建議購屋者若以自住為主並能接受高門檻總價，此屋具備長久居住價值；但若以短期投資轉手為主，則需留意高單價別墅的市場流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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