潭子華廈大樓
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潭子買房
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潭雅神豐原后里/潭子久樘閃亮之星3房附平車美廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路二段
地圖
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- 社區：閃亮之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.17 坪
- 附屬建物面積：4.34 坪
- 共同使用：20.31 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得列入考量，特別是對於預算有限但需要完整空間的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比」與「車位」，在潭子區以 31 萬單價獲得附車位 3 房的格局，相當具競爭力。3 房 2 衛的格局實用性高，適合家庭居住。然而，由於屋齡已近 20 年且位於低樓層近幹道，建議買家在購入前務必仔細檢視房屋內部狀況（如漏水、管線），並考慮是否接受低樓層的噪音與隱私問題。若您是首次購屋或追求自住實用性，這是一個性價比優的選擇；若對房齡敏感度極高，則需審慎評估未來維修成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
潭雅神豐原房屋
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