大里買屋 / 大里買房 - 【大里｜悅幸福】塗城×成功雙商圈｜面山景兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：35.47 萬/坪
地址：台中市大里區塗城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：詠丞悅幸福
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：33.495 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.071 坪
附屬建物面積：1.9 坪
共同使用：16.524 坪
土地面積：6.576 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2651 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立塗城國小、市立成功國中
鄰近公園：瑞城公園
生活機能：塗城早市 / 楓康超市 / 全聯福利中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或小型家庭而言，具備高度的購買價值，建議可列為優先考慮名單。主要理由在於其價格與配備的平衡性極佳，以 1188 萬的總價取得含車位的兩房平車，且屋齡新、視野優異。此外，塗城與成功雙商圈的生活機能極為成熟，配合鄰近國道 74 號的交通優勢，能大幅縮短通勤時間，極適合講求生活效率的購屋者。

唯一需審慎評估的點在於單一衛浴配置，若家庭成員較多，建議確認是否能接受該空間動線。綜合來看，在當前市場環境下，此物件兼具自住舒適度與價格優勢，屬實價與實用性兼具的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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