日月光商場 土城日月
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土城好時居24H房仲 B001日月光高樓景觀三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：63.53 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日月光
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：45.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.91 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 共同使用：20.09 坪
- 車位坪數：9.82 坪
- 土地面積：6.61 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 26樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-67
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2908 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：土城國小
鄰近公園：員和公園
生活機能：土城公有零售市場
附近交通：土城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2908 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：土城國小
鄰近公園：員和公園
生活機能：土城公有零售市場
附近交通：土城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活機能與居住空間的家庭而言，值得列入考慮。主要理由在於其價格與坪效比相當具有競爭力，單價約 63 萬在土城高樓層區段具備價格優勢，且包含車位大幅提升了實質使用價值。8 年的屋齡代表建築尚新，維護負擔較低，而 26 樓的高樓層能享有較佳的隱私與採光，對於居住品質是一大加分。
然而，購買前需特別確認對「一衛」之接受度，若家中有兩位以上成員需同時洗漱，可能會產生動線衝突。此外，臨近主幹道之噪音問題亦建議親自於不同時段實地探視。綜合來看，若您尋求的是「高品質空間」與「便捷生活」的平衡點，此物件是土城區內具高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：好時居房地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-001311
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經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)北市經字第02764號
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室內電話：0282626077
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