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苗栗廠房土地K268竹南大埔金店面9套房-住商頭份東民1號店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：37.68 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 2廳 10衛 4陽台
- 總坪數：105.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97.52 坪
- 附屬建物面積：8.1 坪
- 土地面積：33.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大埔國小,大同高中國中部,大同高中,育達科技大學
鄰近公園：大埔社區公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大埔國小,大同高中國中部,大同高中,育達科技大學
鄰近公園：大埔社區公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「收益型投資房產」，非常適合尋求穩定現金流的投資者，而非純粹自住需求者。購買理由主要在於其位於竹南大埔重劃區的戰略位置，鄰近工業區帶來穩定的租屋需求，且目前全額滿租的狀態提供了良好的初期資金回報。然而，總價 3,980 萬的門檻不低，且無車位設計可能稍減對家庭客或長期租戶的吸引力。若您的資金能承擔高額本金，且樂於管理多戶出租業務，這是一筆具潛力的投資標的；但若您考慮未來轉售的流動性，需審慎評估區域房價與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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