※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：60.97 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：30.998 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：3.778 坪
- 土地面積：5.62 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：永福國小
鄰近公園：永豐公園
生活機能：力行路果菜市場
附近交通：徐匯捷運站+未來y20
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永福國小
鄰近公園：永豐公園
生活機能：力行路果菜市場
附近交通：徐匯捷運站+未來y20
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「居家辦公」或「工作室」需求者來說，具有相當的吸引力，特別是其一樓便利的出入與停車優勢，解決了許多老舊社區的痛點。總價 1890 萬在三重盧洲區塊雖不便宜，但考量全新整修與地段，價格尚在可接受範圍。
是否值得購買： 建議列入考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 適合特定客群：若您或家人有高齡者居住，或需要常往返的居家辦公空間，一樓優勢極大。
- 注意結構與價格：鑑於 45 年屋齡與高單價，強烈建議購屋前聘請專業技師進行結構與屋況鑑定，確認無漏水或結構疑慮。
- 自行實地感受：一樓的採光、通風與噪音狀況因人而異，務必於不同時段親自實地感受，確認是否符合長期居住或使用的期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重蘆洲買房屋
三重蘆洲買房屋
宋易容(仲介，收取服務費)
暱稱：宋姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-518858
訂閱：7 (加入)
台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店
經紀業名稱: 彊耀不動產經紀有限公司
證號: 006495
易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
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