藝文捷運中正大第三房
桃園買屋 /
桃園買房
-
藝文捷運蛋黃區「中正大第」三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中埔六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正大第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.326 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.704 坪
- 附屬建物面積：3.887 坪
- 共同使用：12.735 坪
- 土地面積：6.473 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先篩選對象，但需視預算與財務規劃而定。
主要理由： 此物件位於桃園藝文特區「中正大第」，具備稀缺的「雙學區 + 捷運宅 + 完善商圈」優勢。對於重視子女教育與生活便利性的家庭買家而言，其地段價值與未來增值潛力明確。特別是 2026 年捷運通車後，交通優勢將更為顯著。然而，總價千萬元以上屬於高門檻購屋行為，且單價在桃園區屬偏高水準，建議買家需評估自身貸款能力與利率走勢。若您追求穩定保值且預算充足，此物件在市場上具備競爭力；若預算吃緊，則需權衡是否能接受 33 萬級距的單價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
桃園房屋找小紅
黃小紅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-340666
訂閱：0 (加入)
中正藝文喆禮 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第377369號
桃園房屋找小紅 黃小紅 0966340666
我家粉絲團
