青埔A19青之上河老
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青埔A19青之上河老街溪河畔景觀宅三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：43.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青之河上
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：47.804 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.032 坪
- 附屬建物面積：2.087 坪
- 共同使用：22.685 坪
- 土地面積：8.018 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「生活質感」與「交通便利」兼備的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。其核心價值在於獨特的老街溪河景資源，搭配成熟的周邊生活機能，能滿足長期居住的需求。43.68 萬/坪的單價在 A19 河景宅區中尚屬合理，且 47 坪的大坪數格局讓居住空間寬敞舒適。
然而，購入前建議確認房屋的屋齡及維護狀況，並實際考察平面車位的使用便利性。若您重視河景視野與生活步調，並能接受步行約 12 分鐘至捷運站，此物件在居住體驗與交通連結上具備高度競爭力，推薦作為自住首選；若以短期投資轉手獲利為唯一目標，則需評估青埔特區新案供給量對市場流動性的潛在影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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