員山市區 農舍
員山買屋 /
員山買房
-
宜蘭房產達人 員山深洲大道3房農舍~台灣房屋小豬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：50.15 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
深洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：39.483 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.233 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 土地面積：179 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有「農舍購買資格」且以「自住或長期退休規劃」為目標的購屋者。
是否值得購買： 是，但需符合資格。
主要理由：
- 性價比高： 以 1980 萬的總價獲得近 180 坪土地與 10 年新式建築，相較於宜蘭市區的透天或公寓，單價與總價均具優勢，尤其適合需要大空間的家庭或長輩。
- 生活機能佳： 位於員山鄉鄰近市區，交通便利且有學校與公園，兼具田園寧靜與生活便利，符合現代都會人對近郊生活的想像。
- 風險意識： 購買前務必確認自身農業資格是否符合農舍法令，並考量未來可能面臨的流動性限制與政策風險，此為非都市土地特有的投資考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭房產達人
宜蘭房產達人
游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0924-155166
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
宜蘭房產達人 游婕如&許依蘋 0924-155-166/0936-722-787
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭房產達人~宜市稀有邊間收租店住~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 二結商業區雙面路4房店面~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房產達人 羅東市區4房店住~台灣房屋小豬
宜蘭縣 羅東鎮
宜蘭房產達人 羅東後站低總價2房電梯華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房產達人 宜市整新門前停車美透天~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 宜市悅川酒店旁百坪建地雙店面~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 宜大旁大面寬1-2樓店住~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 羅東文化工廠美妝3房華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 羅東鎮
宜蘭房產達人 二結麥當勞旁3房景觀華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房產達人 頭城1796高樓雙面山海景溫泉渡假宅~台灣房屋小豬
宜蘭縣 頭城鎮