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W創世紀溫馨邊間三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.98 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
西拉雅大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：W創世紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.78 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 土地面積：5.81 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、但對居住品質與機能性有基本需求的購屋族群。總價 1280 萬包含車位與家具家電，且屋齡新、管理費低廉，對於首次置產或換屋族而言，性價比相當不錯。然而，需特別注意「總坪數含車位」的條件，意味著室內實坪約 17 坪用於三房兩廳，格局動線可能較為緊湊，不適合對空間寬敞度有極高要求者。
購買建議：建議購買。主要理由為「新屋門檻低」與「即買即住」的便利性，若能接受室內坪數較小的前提，在善化區屬於高實用性的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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