※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：27.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
美濃區
成功路
地圖
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- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.77 坪
- 土地面積：37.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：併排雙車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於「追求居住品質」且「重視學區資源」的買方而言，值得考慮購買。
主要理由在於其屋況新穎且空間寬敞，特別是在美濃市區能提供雙車位與大片生活空間，對於有車族與多代同堂的家庭極具吸引力。學區與成熟生活圈也保障了居住的基本需求與未來轉手的基礎價值。
然而，若您有每日通勤至高雄市區的迫切需求，或期待短期內快速獲利，則需謹慎評估通勤時間成本與區域房地產流動性較低的事實。建議購屋者應優先確認房況細節，並實際體驗通勤路線後再行議價決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房屋
屏東房屋
黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
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服務態度：
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中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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