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台中買房安心 梧棲聯悦臻精裝2+1房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.84 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦臻
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.66 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：9.99 坪
- 車位坪數：7.91 坪
- 其他面積：7.91 坪
- 土地面積：3.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2568 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：梧棲國小/梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：台61線
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2568 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：梧棲國小/梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：台61線
面臨路寬：40米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得關注與購買，特別適合首購族群或尋求資產增值的投資者。主要理由在於其價格實惠，以 888 萬取得包含車位的電梯大樓新成屋，在當前臺中房價下相當具吸引力。此外，鄰近三井 Outlet 提供極佳的消費便利性，且捷運藍線未來通車後，交通動線將顯著改善，具備長期的增值潛力。
建議購屋者需考量家庭人數與衛浴配置是否相符，因僅有 1 間衛浴，對於人口較多的家庭可能會略顯不足。若能接受此格局並偏好新屋，此為梧棲區相當高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房安心
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楊家同(仲介，收取服務費)
暱稱：楊家同
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-325489
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 水湳老樹公園 加盟店
經紀業名稱: 寶祥房屋有限公司
證號: (113)登字第460105號
台中買房安心 楊家同 0907325489
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