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基隆買房好夥伴【復興路正路邊｜一樓挑高夾層｜超大騎樓・獨立進
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：43.44 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 1廳 1.5衛
- 總坪數：22.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.39 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 土地面積：8.228 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定族群購買，不建議作為一般投資持有。
主要理由為其極高的居住便利性與空間使用彈性，特別是對於有長輩同住、行動不便者，或希望兼顧居家工作與租金收益的買方而言，一樓挑高夾層加上超大騎樓的配置相當罕見。然而，49 年屋齡的老舊公寓屬性，意味著後續潛在維修成本較高，且未來轉手流動性可能不如新建築。若買方確認自身對於噪音、隱私及安全防護有應對方案，並願意投入翻新預算，則在預算有限的狀況下，此物件具備實際居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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