※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬1298 萬 (含車位價) - 參考單價：24.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
裕榮路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：53.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.76 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 土地面積：21.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間與便利生活的家庭而言，是一個值得考慮的買家選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在楊梅區能買到近 54 坪且含雙車位的別墅，總價 1388 萬的單價約 26 萬，在當前房價水準下具備相當的吸引力。
- 生活機能完善：鄰近 66 快速道路與好市多，能兼顧快速通勤與日常購物需求，對於依賴車行的區域來說，這是重要的加分項。
- 即住性佳：標榜屋況良好且免整理，為購屋者節省了寶貴的裝潢時間與筆大額開支。
建議購屋前務必邀請專業驗屋師進行詳細檢測，確認 21 年屋齡建築的水電、結構及防水狀況，以排除後續維護隱憂。若家庭成員有長輩或幼兒，亦需審慎評估 4 樓樓梯的便利性。整體而言，此物件符合「實用、便利、經濟」的購屋目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園中壢平鎮房地買賣
桃園中壢平鎮房地買賣
孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
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中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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