富台國小普仁國小  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房地達人專任家樂福太子天夏美二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：37.89 萬/坪
地址：桃園市中壢區中山東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子天夏
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：23.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.7 坪
土地面積：1.7 坪
樓別/樓高： 6樓 / 24樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：富台國小
鄰近公園：仁美公園
生活機能：龍岡忠貞市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於注重社區公設品質、偏好成熟生活圈且預算有限的購屋者來說，具有相當的吸引力。其核心賣點在於以較低的單價取得了包含健身房、泳池等飯店式公設的居住環境，且 6 樓樓層位置適中，適合自住或投資出租。

然而，購入前建議務必仔細評估衛浴僅有一處是否滿足家庭需求，並需額外規劃購置車位的預算與成本。考慮到屋齡 18 年，交屋前建議聘請專業檢驗單位檢查管線與結構狀況。綜合而言，若能接受其格局與車位限制，此物件在性價比與區域增值潛力上值得列入買房清單優先考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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