十詠八方竹北買房  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北豪宅買賣【十詠八方朝南4房+雙車】竹北買房/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4000 萬 (含車位價)
參考單價：47.41 萬/坪
地址：新竹縣竹北市福興一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：十詠八方
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：84.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.62 坪
附屬建物面積：6.62 坪
共同使用：37.13 坪
土地面積：7.83 坪
樓別/樓高： 9樓 / 19樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視採光、格局與生活機能的家庭買家而言，具備高度的購買潛力。主要優勢在於其優異的朝南視野與 4 房大格局規劃，加上雙車位的稀缺資源，能滿足多人口家庭的自住需求。鄰近學區與醫院的成熟環境，也提供了良好的居住安全感。

然而，屋齡已達 14 年且單價接近 48 萬，購屋者需仔細評估社區目前的修繕狀況與未來整修成本。若預算允許，且能接受高樓層的電梯動線，這是一筆兼具居住品質與保值潛力的標的，值得安排預約賞屋以確認實際居住感受後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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