十詠八方竹北換屋  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北豪宅買賣【十詠八方3+1房+雙平車】竹北換屋/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3530 萬 (含車位價)
參考單價：51 萬/坪
地址：新竹縣竹北市福興一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：十詠八方
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：69.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.48 坪
附屬建物面積：4.97 坪
共同使用：31.76 坪
土地面積：6.27 坪
樓別/樓高： 13樓 / 19樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 值得考慮，但需視個人預算與居住需求而定。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「雙平車位」與「優越的採光格局」。在竹北地價上漲的背景下，能擁有雙車位且樓層視野良好的住宅，市場稀缺性高，長期持有價值穩健。13 樓的樓層與三面採光設計，能顯著提升居住舒適度。然而，鑑於總價高達 3530 萬且屋齡近 15 年，建議購屋者務必確認個人財務負擔能力，並在簽約前仔細檢視房屋現況與公設維護狀況，以確保物有所值。若您的需求偏向家庭長期居住且看重停車便利性，此物件是相當優質的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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