這個物件在哪裡？坪數多大？

位於花蓮縣花蓮市建安街，建物面積約 36.98坪。

刊登總價 890 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1419108）聯絡葉蕙菱（0915390956），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

慈濟大學別墅花蓮買屋 / 花蓮買房

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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：890 萬
參考單價：24.07 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市建安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.978 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.565 坪
附屬建物面積：1.413 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這棟位於花蓮市建安街的別墅，對於重視生活空間與家庭聚會的大型家庭來說，是一項值得考慮的選項。其主要優勢在於以每坪約 24 萬元的價格，能提供五房兩廳的寬敞格局，且地處成熟商圈，生活機能優異，兼具投資與自住的潛力。

然而，建議您在購買前務必確認房屋實際屋齡及結構安全，並評估不含車位帶來的額外成本與停車問題。若預算允許，可將空間優化規劃作為重點，此物件在花蓮市稀缺的別墅產品中，具備不錯的居住品質與長期持有價值，適合追求生活品質且預算充足的買家。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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