三民區大樓
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台鐵三塊厝鐵道旁邊間景觀三房平車~全屋亮
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2068 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
康平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普明日匯A
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.503 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.944 坪
- 附屬建物面積：3.203 坪
- 共同使用：22.356 坪
- 土地面積：3.736 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 29樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得列入重點觀察對象
此物件對於重視通勤效率且需要大空間的家庭而言，具備相當高的購置價值。主要理由在於其「捷運零距離」加上「50 坪含車位的新成屋」稀缺性，在 2000 萬價位的市場區間中，性價比突出。高樓層視野與嚴謹的社區管理亦能確保居住品質。然而，潛在的鐵道噪音是關鍵考量點，建議在選屋時務必於不同時段（特別是早晚班車尖峰）親自進場聽覺測試，確認噪音影響是否在可接受範圍內。若噪音疑慮可克服，此物件兼具居住與保值潛力，值得進一步洽詢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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