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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬1380 萬 - 參考單價：41.6 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
保生路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：33.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.66 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 土地面積：31.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為一處適合注重生活空間與採光的家庭選擇，特別對於在東區或仁德上班，且對學區有需求的買方而言，其面寬優勢與前後臨路的通風性具備相當的吸引力。
是否值得購買取決於對老屋翻新的接受度與總預算。由於屋齡較長且單價偏高，建議買方在簽約前仔細檢視房屋結構與管路狀況，並預留裝修預算。若價格可議價空間，且您願意透過設計改善老屋缺陷，此物件因其面寬優勢與地理位置，具長期持有價值，值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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賞屋專線06-2906660
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經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
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