※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：23.83 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
大安路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.444 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.852 坪
- 附屬建物面積：4.592 坪
- 土地面積：29.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口可停2車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合**「追求新居品質與三代同堂規劃」的自住買家**。
主要購買理由如下：
- 性價比高：在田中鎮能以每坪 23.83 萬的價格買到 4 年新屋別墅，且附帶雙車位與太陽能系統，在同等級物件中難得。
- 空間規劃實用：4 房 4 衛及孝親房設計，直接解決了家庭成員增加或照顧長輩的居住痛點。
- 生活機能完善：近國小與高鐵站，兼顧子女就學與通勤需求。
建議考量點： 若您購買後主要為了投資增值，此物件增值速度可能較慢；若您是為了長期自住且家中有長輩，強烈建議確認該 4 樓別墅是否設有電梯，以免長輩長期攀爬樓梯造成不便。若硬體條件允許長輩動線，則是一檔值得入手的優質自住物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
員林土地專家
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