※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4090 萬
- 參考單價：20.03 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民生西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中安大樓
- 總坪數：204.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：143.25 坪
- 附屬建物面積：43.05 坪
- 共同使用：17.85 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 12樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 其它
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意在台北中山區創業或佈局長期的投資客而言，具有相當高的價值。主要理由在於其「地段優勢」與「單價性價比」，鄰近馬偕醫院與雙連站提供穩定的客流基礎，且每坪 20 萬的單價在該區域屬於難得的低價入場機會。然而，購屋者必須考量其「地下室」與「商業產權」的屬性，若規劃餐飲或需良好採光的行業，將受到法規與硬體限制。此外，此類不動產流動性較低，建議適合願意長期持有並進行裝修規劃的買家，而非短期投機者。綜合而言，若您的商業計畫與該空間特性契合，這是一個值得考慮的好物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
暱稱：Leo
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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