西屯買屋 / 西屯買房 - 十二期逢甲商圈【MY勝美】大二房平車衛浴開窗台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2168 萬 (含車位價)
參考單價：51.99 萬/坪
地址：台中市西屯區青海路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：MY勝美
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：41.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.5 坪
附屬建物面積：2.65 坪
共同使用：19.55 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言，此物件對於重視「地段流通性」與「新屋居住品質」的買方來說，具有相當高的入手價值。

值得購買的主要理由如下：

優越的地理位置：位於西屯十二期核心，結合逢甲商圈優勢，生活機能完善且通勤便利，極具保值潛力。
實用且通透的格局：22 坪室內空間規劃方正，衛浴開窗解決了通風問題，搭配南北座向，居住舒適度高。
車位包含增加性價比：總價已含坡道平面車位，省去後續買車位的龐大支出，對於家庭購屋者而言是實質的優惠。

建議考量點： 由於單價偏高且僅有一衛，若您對居住人數有較高需求，或對預算敏感，建議進一步確認房貸利率後再行決定。若您預算充足且優先考慮資產增值與未來出租便利性，此物件為該區域的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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