北屯買屋 / 北屯買房北屯十期【圓聚傑瑞3】葳格中學/雙車日式別墅台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2888 萬 (含車位價)
參考單價：65.32 萬/坪
地址：台中市北屯區軍南一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：圓聚3
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：44.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.84 坪
附屬建物面積：0.37 坪
土地面積：20.98 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求北屯十區核心地段、重視停車空間與居住品質的買家而言，是一個值得考慮的選擇。其主要亮點在於房屋狀態為兩年新屋且雙車庫配置，在該區域內能提供比大樓更寬敞的居住體驗，同時免去了新成屋修繕的麻煩。然而，單價接近 65 萬屬於中高價位，且樓層資料與坪數的關聯性需進一步釐清。若買家能接受透天建築的維護成本並確認房屋實際格局，此屋在總價控制與生活機能上具高 CP 值，建議列入購屋名單進行實地看屋比較。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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