北屯買屋 / 北屯買房 - 專任★中國醫水湳校區旁★達麗創世紀兩房平車台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：54.28 萬/坪
地址：台中市北屯區信平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗創世紀
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.28 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.1 坪
附屬建物面積：1.22 坪
共同使用：15.96 坪
樓別/樓高： 7樓 / 9樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於位於北屯區或水湳經貿生活圈，追求「新成屋」且預算能容納的購屋者而言，是一個相當值得考慮的標的。

購買建議：值得列入買方清單

主要理由： 第一，地段與交通優勢明顯。坐擁水湳經貿園區開發紅利，同時鄰近逢甲商圈，兼顧未來增值與現在的生活機能，通勤時間短，非常適合在地工作或通勤族。

第二，性價比與實用性兼備。總價含車位是目前市場上的一大亮點，在該區域單獨購買車位成本高昂，此方案省下了約 200 萬的潛在支出。且屋齡僅 2 年，入住即新，無需花費大量時間與金錢在重裝修上。

提醒： 由於是 2 房 1 衛配置，若您預計未來 5-10 年內家庭人口會有顯著增加，可能需要評估此格局是否會略顯緊湊。建議在簽約前，除確認水電與輕裝潢細節外，務必確認車位之權狀是否已計入該筆產權，以確保權益無誤。

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