※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3550 萬
- 參考單價：10.14 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
竹林里
地圖
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- 總坪數：350 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：443 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：其它/ 其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋找「低成本大空間」且能接受現況空間與執照用途差異的買方而言，具備相當的購買價值。其主要優勢在於總價可控、擁有自有土地且三相電容量足夠，非常適合倉儲、備貨或輕工業企業作為自用基地。然而，買家必須高度重視「使用執照用途為育苗作業室」以及「登記面積與實際使用面積落差大」的潛在法規風險。若您能確認產業需求與執照用途相容，或願意承擔相關行政風險以換取低廉成本，這是一筆值得評估的物件；反之，若您的產業對工廠登記有嚴格規範，建議再審慎評估後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義廠房土地買賣
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魏詩芸(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-497708
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經紀業名稱: 大地物業開發有限公司
證號: (112)登字第455979號
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