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嘉義廠房土地買賣 水上全新挑高合法鋼構廠房出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6260 萬
- 參考單價：41.73 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
中義路
地圖
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- 總坪數：150.02 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：552.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「長期自用」或「企業資產配置」的買方，而不適合短期投機操作。
是否值得購買： 若是企業需要穩定且合法的生產基地，此物件具備相當高的吸引力。
主要理由：
- 法律風險最低：新成屋、持分明確且無違建疑慮，省去了購置廠房常見的合法化成本與糾紛風險。
- 擴充性強：552 坪的基地僅建了 150 坪，未來若有擴產需求，土地空間足以應付，無需再尋找新址。
- 位置便利：緊鄰快速道路，兼具物流效率與生活連結，是嘉義南側理想的企業據點選擇。
惟買方需評估自身資金流與未來營運穩定性，並確認單價是否符合內部投資回報率評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義廠房土地買賣
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魏詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：廠房土地找詩芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-497708
訂閱：10 (加入)
嘉義 直營店
經紀業名稱: 大地物業開發有限公司
證號: (112)登字第455979號
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