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大里大面寬大地坪大空間邊間店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3080 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.85 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東南路
地圖
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- 格局： 9房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：91 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的
若您預算有限，但需要大空間來容納大家庭，或是有「前店後家」的創業與投資需求，此物件非常值得購入。其低單價與完整的土地條件提供了良好的基礎，且交通與生活機能便利，長遠持有風險低。
然而，若您追求全新裝潢、無維護壓力，或是純粹以純住宅身份購入，則需慎重評估 36 年屋齡帶來的翻修成本與貸款限制。建議在簽約前務必確認屋況勘檢報告，並與銀行確認貸款年限與成數，將翻新預算納入總置產成本中，方能安心擁有。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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