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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：62 萬 (含車位價)
- 參考單價：1 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億十二街
地圖
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- 社區：坤悅迎新墅
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合有「三代同堂」居住需求的家庭。
此物件的最大亮點在於其空間配置與停車功能。一樓孝親房的設計精準解決了長輩居住的動線痛點，搭配 62 坪的大坪數與輕屋齡，省去了大筆裝修成本與時間。此外，能停放多輛車的側院在別墅產品中極為罕見，實用價值極高。
然而，購入前需確認兩點：一是對於 4 樓整棟的爬樓習慣是否接受，畢竟隨著居住時間增長，長輩體力可能會受影響；二是務必核實側院停車的合法性與範圍，以免日後產生法規爭議。整體而言，若您的預算能負擔且重視家庭成員的居住品質與就學便利，此物件在台中太平區具備極高的投資與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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