※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3900 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
爽文路
地圖
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- 社區：國中松園
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：117 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在台中大里區域具備極高的實用價值與學區優勢，適合尋求大空間、重視子女就學或計畫兼作居家辦公的買家。總價 3,900 萬換取 117 坪合法建物與獨立車位，在別墅產品中屬於性價比優異的選擇。
然而，購屋決策需考量屋齡已達 22 年，建議務必聘請專業建築師或驗屋人員進行詳細檢查，預留翻新預算以確保居住品質。若預算允許且能接受老屋需投入維護時間，這是一筆值得考慮的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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